2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
江東区
138.5万円/㎡
前年比+30.1%
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オーベルグランディオ砂町水辺公園
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
2005年築 / 15階建 / 236戸 / RC造
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8階 / 87.18㎡の場合
相場
7,197万円
82.6万円/㎡
4,659
6,351
8,043
9,735
AI査定結果
推定相場価格
7,197万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,351万円〜8,043万円
72.9万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
オーベルグランディオ砂町水辺公園
5,480万円（62.9万円/㎡）/ 8階 / 87.18㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 5,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 87.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 68.6万円 | 8階 | 87.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/17 | 6,980万円 | 80.8万円 | 14階 | 86.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,980万円 | 66.0万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,250万円 | 67.1万円 | 15階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,490万円 | 70.2万円 | 15階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 5,590万円 | 71.5万円 | 15階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 6,280万円 | 69.3万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 6,480万円 | 71.5万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,880万円 | 75.9万円 | 8階 | 90.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,690万円 | 62.2万円 | 11階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 5,090万円 | 67.6万円 | 6階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 5,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | オーベルグランディオ砂町水辺公園 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅19分 | 5,480万円 | 62.9万円 | 87.18㎡ | 2SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 236戸 | RC |
| 2023/12/03 | キャピタルガーデン東大島ソレア 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅8分 | 5,390万円 | 75.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 219戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズステージ大島ウエストスクエア 江東区大島八丁目 | 東大島駅8分 | 4,800万円 | 73.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 269戸 | SRC |
| 2024/05/18 | クレストフォルム東京ビューフォート 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 272戸 | RC |
| 2023/12/03 | エムステージ・イースティア 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 209戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、江東区では30.1%上昇しています。
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